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Local comercial en alquiler en As Travesas-Balaídos
As Travesas-Balaídos (Casco Urbano. Vigo)
REF.: 005077
700 €/mes
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Detalles del inmueble
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Precio 700 €/mes
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Referencia 005077
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Dirección Calle García Lorca
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Zona As Travesas-Balaídos
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 140 m2
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Superficie útil 135 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 120 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
80120 -
Descripción
LOCAL COMERCIAL CON LA POSIBILIDAD DE : ALQUILER, OPCIÓN A COMPRA O VENTA
Se ofrece local comercial de aproximadamente 140 m² situado en la zona de Traviesas – Plaza América – Florida, Vigo, en un entorno consolidado, comercial y con buena accesibilidad. El local hace esquina y dispone de más de 10 metros de fachada, además de cuatro grandes escaparates, lo que proporciona una excelente visibilidad desde el exterior y una buena entrada de luz natural.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
Aproximadamente 120 m² en planta baja.
Altillo de unos 15 m², ideal como almacén.
Actualmente distribuido en tres despachos o aulas independientes (con la posibilidad de hacerlo todo diáfano).
Un aseo, actualmente no adaptado, con posibilidad de realizar la adaptación.
Más de 4 metros de altura, 10 metros de fachada, cuatro grandes escaparates, local exterior, luminoso y haciendo esquina, con accesibilidad adaptada.
Divisiones interiores que pueden mantenerse, modificarse o eliminarse, permitiendo crear un espacio completamente diáfano. El local necesita reforma, dependiendo de la actividad que se quiera desarrollar. Existe flexibilidad para redistribuir y adaptar el espacio a las necesidades del futuro negocio.
UBICACIÓN: Situado en el entorno de Traviesas, Plaza América y Florida, una de las zonas comerciales de referencia de Vigo. La zona cuenta con buena accesibilidad y numerosos servicios en las proximidades, incluyendo colegios, cafeterías, comercios y otros establecimientos. Por su ubicación, superficie, visibilidad y posibilidades de distribución, el local puede ser adecuado para diferentes actividades comerciales, profesionales, formativas o de servicios.
OPCIONES DISPONIBLES:
ALQUILER
Renta de 700 €/mes.
* Gastos de comunidad incluidos en la renta (aprox. 30 €/mes).
* Posibilidad de carencia para facilitar la reforma y adecuación del local.
A la firma: 2 meses de fianza + mes en curso + seguro de impago o aval bancario.
ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
Se ofrece también la posibilidad de alquiler con opción a compra. Las condiciones concretas de la opción a compra se establecerán entre las partes.
VENTA — 115.000 €
Precio de venta: 115.000 € — NO NEGOCIABLE.
IMPORTANTE, el local NO dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades de hostelería que requieran dicha instalación.
RESUMEN:
Alquiler: 700 €/mes
Alquiler con opción a compra: consultar condiciones
Venta: 115.000 € — precio no negociable
Superficie: aproximadamente 140 m²
Fachada: más de 10 metros
Escaparates: 4 grandes escaparates
Altillo: aproximadamente 15 m²
Salida de humos: no dispone
Estado: necesita reforma dependiendo de la actividad.
Dirección
Calle García Lorca
As Travesas-Balaídos
986246393
FaxFax: 986 661 128
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