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Local comercial en alquiler en Bouzas
Bouzas (Casco Urbano. Vigo)
REF.: 005058
670 €/mes
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986246393
Detalles del inmueble
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Precio 670 €/mes
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Referencia 005058
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Dirección Calle Paulino Freire, 11
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Zona Bouzas
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Adapt. mov. reducida Si
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Habitaciones 2
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Planta Bajo
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Superficie total 100 m2
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Superficie útil 100 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Se alquila local comercial en Bouzas, ubicado en una de las mejores calles de la zona, al tratarse de la calle principal, con tránsito continuo tanto de peatones como de vehículos, lo que garantiza una excelente visibilidad.
El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y ofrece una gran versatilidad, ya que podría quedar totalmente diáfano. Actualmente dispone de dos baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida), un almacén y una zona principal dividida en dos, debido a su anterior uso como obrador. Esta separación es de pladur, por lo que resulta sencilla de eliminar.
La entrada es a pie de calle, facilitando el acceso y cumpliendo con los requisitos de accesibilidad. Dispone de escaparate con grandes ventanales, que aportan abundante luz natural, así como salida de humos y gases, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades de hostelería, panadería o restauración.
El local se encuentra a reformar, por lo que se podría negociar algún periodo de carencia para facilitar la rehabilitación y adaptación del espacio. Los gastos de comunidad están incluidos en el precio.
Existe además la posibilidad de ampliar el espacio mediante la unión con el local contiguo, creando un local de mayor tamaño.
Gracias a su ubicación estratégica en Bouzas, este local ofrece una excelente combinación de accesibilidad, visibilidad y potencial comercial, siendo una oportunidad ideal para iniciar o ampliar tu negocio.
