Dirección
Calle Tomás A. Alonso, 279
Bouzas
986246393
FaxFax: 986 661 128
Email
Triana 651 906 989 / 986 246 393
Fax: 986 661 128
galiciacapital@galiciacapital.com
Solicitar información del inmueble
Mensaje enviado con éxito En breve nos pondremos en contacto.
Ha ocurrido un error. Inténtelo de nuevo más tarde.
Llámanos ahora
986246393
Local comercial en venta en Bouzas
Bouzas (Vigo)
REF.: 002112
199.000 €
Contactar ahora
986246393
Detalles del inmueble
-
Precio 199.000 €
-
Referencia 002112
-
Dirección Calle Tomás A. Alonso, 279
-
Zona Bouzas
-
Aceptan mascota Si
-
Adapt. mov. reducida Si
-
Ascensor Si
-
Habitaciones 3
-
Baños 2
-
Superficie total 140 m2
-
Superficie solar 180 m2
-
Superficie útil 130 m2
-
Certificación energética
Clasificación En trámite
-
Descripción
Local con encanto en edificio histórico de Bouzas – Vigo ,en el corazón de Bouzas, a solo 250 metros de la playa, se encuentra este local situado en un edificio histórico protegido por Patrimonio y restaurado, que conserva elementos tradicionales de la zona. El local tiene 148 m², con muros de piedra originales, techos de casi 6 metros de altura y una fachada de piedra con puertas de madera.
Además, cuenta con:
Jardín privado de 90 m².
Galpón de 108 m², parte del cual está incluido en un PERI (Plan Especial de Reforma Interior). Se trata de una figura de planeamiento urbanístico que establece unas condiciones específicas para una determinada zona y regula las actuaciones que pueden realizarse en ella.
Entreplanta de 40 m², destinada actualmente a zona de trabajo o almacenamiento.
Dos accesos, uno independiente desde la calle y otro desde el portal del edificio, que dispone de ascensor.
Posibilidad de cambio de uso
El inmueble podría tener la posibilidad de solicitar un cambio de uso a vivienda, pero esta posibilidad no está garantizada. Para determinar si el cambio de uso es viable, será necesario consultarlo con un técnico competente y acudir al Ayuntamiento, donde se deberá comprobar el cumplimiento de la normativa urbanística, las condiciones de protección de Patrimonio y el resto de requisitos aplicables. En caso de que sea viable, habría que solicitar y tramitar formalmente el correspondiente cambio de uso. Al tratarse además de un edificio protegido por Patrimonio, cualquier reforma o modificación deberá respetar las condiciones establecidas para el inmueble.
Estado: para reformar.
Superficies:
Local: 148 m²
Jardín: 90 m²
Galpón: 108 m²
Entreplanta: 40 m²
Una propiedad singular en una de las zonas con más personalidad de Vigo, muy cerca del mar y rodeada de comercios, zonas deportivas y vida de barrio. Un espacio con muchas posibilidades para desarrollar un proyecto propio, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.