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Local comercial en venta en Fátima-Travesía de Vigo-San Xoán
Fátima-Travesía de Vigo-San Xoán (Casco Urbano. Vigo)
REF.: 004982
360.000 €
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986246393
Detalles del inmueble
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Precio 360.000 €
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Referencia 004982
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Dirección Calle Travesía de Vigo
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Zona Fátima-Travesía de Vigo-San Xoán
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Aceptan mascota Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Ascensor Si
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Habitaciones 3
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Baños 3
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Planta 1
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Superficie total 324 m2
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Superficie útil 324 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Oportunidad única en Travesía de Vigo: amplia superficie diáfana de 340 m² con múltiples opciones de división y uso
Se vende una magnífica propiedad de 340 m², totalmente diáfana y con infinitas posibilidades de distribución. Actualmente cuenta con una superficie escriturada y registrada de 173 m², a la que se suman dos terrazas de 18 m² (uso privativo) y una espectacular terraza independiente de 136 m² con escritura propia.
Opciones de distribución
La versatilidad del espacio permite configurar la vivienda según tus necesidades, pudiendo optar por diferentes proyectos:
--Opción 1:
-Vivienda de 105 m²
-Vivienda de 83 m²
-Dos terrazas de 18 m² y terraza de 136 m²
--Opción 2:
-Dos viviendas de 95 m² cada una
-Una terraza de 18 m² para cada vivienda
-Terraza de 136 m² con posibilidad de reparto
El espacio se encuentra sin divisiones, salvo tres baños terminados y una cocina equipada. Dispone de ventanales nuevos de aluminio que aportan gran luminosidad natural.
Características destacadas
-Apto para movilidad reducida: sin barreras arquitectónicas, tanto en el portal como en la vivienda.
-Ascensor en el edificio.
-Preinstalación de calefacción (gasoil).
-Cambio de uso aprobado: actualmente escriturado como local pero ya gestionado como vivienda.
-Edificio construido en 1990.
Ideal para…
-Familias que buscan un piso amplio, adaptable y personalizado.
-Profesionales o inversores interesados en crear varias viviendas.
-Negocios que requieran gran superficie con terraza, como guardería, centro de actividades, estudio o similar.
-Quienes valoran una gran terraza con salida directa a la calle.
